Zakelijke lening voor onroerend goed in 2022

Ieder bedrijf heeft een geschikte plek nodig om te kunnen werken. Maar een investering in een geschikte werkruimte is niet goedkoop. Gelukkig kan een zakelijke lening voor onroerend goed u hierbij helpen.

Vaak is er extra geld nodig om een bedrijf te starten of een bestaand bedrijf uit te breiden. Een van de grootste uitgavenposten is vaak de fysieke locatie van een onderneming. Zo is er vaak een kantoorpand, een magazijn of een stuk grond nodig om de werkzaamheden uit te voeren. Dit vereist een flinke investering en hierdoor is het een goed idee om een zakelijke lening voor onroerend goed te overwegen.

Met een zakelijke lening voor onroerend goed leent u geld van een kredietverstrekker. Dit geld kunt u gebruiken voor de investering in vastgoed. Vervolgens kunt u de lening in maandelijkse termijnen terugbetalen. Dit kan de kaspositie van uw bedrijf ondersteunen.

Als u overweegt om te investeren in onroerend goed, bedenk dan welke financiering het beste bij uw situatie past. Vaak heeft een zakelijke hypotheeklening een looptijd van 10 tot 20 jaar. Soms is een dergelijke hypothecaire lening het meest geschikt. Soms is een zakelijke hypotheek echter niet geschikt en dan is een zakelijke lening voor onroerend goed een mooi alternatief. Een zakelijke lening van CrediNord heeft een kortere aflossingsperiode dan een zakelijke hypotheek.

Hoe kan ik een zakelijke lening voor onroerend goed krijgen?

U kunt een zakelijke lening gebruiken voor de groei van uw onderneming. Hierbij kunt u denken aan het aannemen van nieuw personeel, het uitvoeren van de marketing, het aankopen van een nieuwe bedrijfsauto of het kopen van vastgoed. Met behulp van een zakelijke lening kunt u eenvoudig geld lenen van een kredietverstrekker zoals CrediNord.

• Zorg ervoor dat u de kosten van verschillende leningen met elkaar vergelijkt. Zo weet u zeker dat u nooit te veel betaalt.

Traditionele geldverstrekkers zoals banken bieden zakelijke hypothecaire leningen aan. Als u een dergelijke lening wilt afsluiten, is dit vaak een tijdrovend proces. De onderhandelingen kunnen lang duren en er is vaak veel papierwerk voor nodig.

Daarentegen zijn er ook andere, moderne kredietverstrekkers. Online kredietverstrekkers zoals CrediNord, kunnen u snel een zakelijke lening aanbieden. Deze zakelijke leningen hebben vaak een kortere looptijd dan een zakelijke lening van een traditionele bank.

Wat is het juiste leenbedrag?

Hoeveel geld u zakelijk wilt lenen is afhankelijk van de situatie en behoeften van uw bedrijf. Als u een financiering wilt ontvangen van tussen de € 1.000 en 100.000, dan kunt u bij CrediNord terecht. Wij financieren verschillende bedrijven met uiteenlopende behoeften. U kunt een zakelijke lening van CrediNord gebruiken voor een investering in onroerend goed.

• Let op: een zakelijke lening voor onroerend goed van CrediNord heeft een relatief korte looptijd, tot maximaal 18 maanden. Zorg ervoor dat u realistische casfhlowverwachtingen maakt voor uw bedrijf, voordat u een lening afsluit. Zo weet u zeker dat u aan de betalingsverplichtingen kunt voldoen.

Kopen of huren?

Als u een werkruimte nodig heeft voor uw bedrijf, kunt u de ruimte huren of kopen. U kunt een zakelijke lening voor onroerend goed gebruiken voor beide. Vaak is het voor startende ondernemers handiger om een bedrijfspand te huren in plaats van te kopen. Zo kan er gemakkelijk worden ingespeeld op onverwachte situaties. Hiernaast hebben startende ondernemers soms niet voldoende kapitaal om een bedrijfspand te kopen.

Vaak is het voor startende ondernemers handiger om een bedrijfspand te huren in plaats van te kopen

Wanneer een bedrijf al wat ouder en stabieler is, kan het aantrekkelijk zijn om een bedrijfspand te kopen. Een zakelijke lening voor onroerend goed kan helpen met de financiering van een bedrijfspand.

Wanneer een bedrijf al wat ouder en stabieler is, kan het aantrekkelijk zijn om een bedrijfspand te kopen

Bedrijfsruimte kopen

Het investeren in een eigen bedrijfsruimte kan een zeer positief effect hebben op het imago van een bedrijf. Een goed pand straalt professionaliteit uit en dit kan de verkoop stimuleren. Hiernaast kan het kopen van een pand een goede lange termijn investering zijn. Onroerend goed op een goede locatie is sterk gepositioneerd om de komende jaren in waarde te stijgen, kijk maar naar de sterke stijging in de vastgoedprijzen van afgelopen jaren.

Als u eigenaar wordt van een pand, brengt dit ook vrijheden met zich mee. Zo kunt u zelf beslissingen nemen en eventuele renovaties uitvoeren. Ook is er geen risico dat u het pand onverwachts zou moeten verlaten.

Bedrijfsruimte huren

Bent u een startende ondernemer? Of heeft u slechts tijdelijk een bedrijfsruimte nodig? Dan is het huren van een bedrijfsruimte waarschijnlijk de beste optie. Door een bedrijfsruimte te huren geniet u van extra flexibiliteit. Hiernaast heeft een huurder minder verantwoordelijkheden voor het onderhoud van het pand. Tot slot kunt u misschien wel cashflowproblemen voorkomen door te huren in plaats van te kopen. Voor veel bedrijven is het huren van bedrijfsruimte dus een geschikte oplossing.

Waar moet u op letten bij het huren van onroerend goed?

Als u een bedrijfsruimte wilt huren, vereist de verhuurder vaak een bepaalde vorm van zekerheid. De meest voorkomende zekerheidsstelling is een waarborgsom. Bij een waarborgsom betaalt de huurder een geldbedrag aan de verhuurder. Zolang de huurder het pand huurt, is het geld in het bezit van de verhuurder. De verhuurder reserveert dit bedrag voor het geval dat bijvoorbeeld de huur niet wordt betaald.

De hoogte van een waarborgsom is vaak maximaal 3 keer het maandelijkse huurbedrag. Wanneer u een bedrijfsruimte huurt, kan de maandelijkse huurprijs een flink bedrag zijn. Als het nodig is, kunt een zakelijke lening voor onroerend goed aanvragen om aan de waarborgsom te voldoen.

• Tip: Kijk goed naar de opzegtermijn en de periode van de huurovereenkomst. Is deze huurperiode flexibel of is de huurovereenkomst bindend voor een vastgestelde periode?

Onderhandelen is altijd de moeite waard

Tijdens het opstellen van de huurovereenkomst, is het altijd de moeite waard om te onderhandelen. U kunt onderhandelen over de vaste maandelijkse huurprijs, maar ook over andere zaken. Wat zijn bijvoorbeeld de voorwaarden voor de huurverhoging? Wordt de huur verhoogd aan de hand van een bepaalde index? En zijn er in de nabije toekomst verbouwingen aan het gebouw gepland waardoor de huurprijs tijdelijk kan worden verlaagd?

Waar u op moet letten bij het kiezen van een bedrijfsruimte

Op het moment dat u een pand wilt kopen of huren, zijn er altijd een aantal factoren waar u rekening mee kunt houden. Zo kunt u rekening houden met de locatie van het pand en de staat van het pand. Bedenk verder goed wat u de komende jaren met het pand wilt doen. De juiste keuze van een bedrijfsruimte helpt met het imago van het bedrijf en is bestendig voor toekomstige groei.

Locatie

De locatie van onroerend goed is erg belangrijk. Dit geldt niet alleen voor het selecteren van een woonhuis, maar ook voor zakelijk onroerend goed. Houdt hierbij rekening met de manier waarop uw klanten en werknemers naar het bedrijf reizen. Is de locatie bijvoorbeeld goed bereikbaar met het openbaar vervoer? Zijn er voldoende parkeerplaatsen? Als uw bedrijf moet kunnen worden bereikt met vrachtwagens, is hier de ruimte voor?

De juiste locatie past goed bij uw bedrijf en kan bijdragen aan het imago van uw bedrijf. Denk dus goed na over welke mogelijke locaties het meest geschikt zijn voor uw bedrijf.

Diensten in de buurt

En wat voor soort diensten zijn er in de buurt t vinden? Zijn er bijvoorbeeld lunchplekken of andere diensten, zoals bepaalde consultants, die u graag dicht bij uw bedrijfspand wilt hebben? Of zijn er concurrerende bedrijven waarmee u rekening dient te houden? Soms kan het handig zijn om een vestiging te kiezen dicht bij de diensten die belangrijk zijn voor u en uw bedrijf.

Klaar voor de toekomst

Is de bedrijfsruimte klaar voor de toekomst? Is er de mogelijkheid om uit te breiden? En is de ruimte geschikt voor alle activiteiten die u in de nabije toekomst wenst uit te voeren? Ook dit zijn zaken die u kunt overwegen wanneer u een bedrijfsruimte selecteert.

Krediet aanvragen

Kleine en middelgrote bedrijven hebben vaak extra kapitaal nodig, als zij willen investeren in vastgoed. Voor deze bedrijven is een zakelijke lening voor onroerend goed van CrediNord een interessante oplossing. Het aanvragen van een zakelijke lening voor onroerend goed is gemakkelijk en snel. U kunt binnen één minuut een leenvoorstel aanvragen en vervolgens weet u binnen één uur tegen welke voorwaarden u een zakelijke lening voor onroerend goed kunt afsluiten.

Een zakelijke lening voor onroerend goed van CrediNord helpt ondernemers aan extra kapitaal

Zakelijke lening voor onroerend goed

Een zakelijke lening voor onroerend goed van CrediNord is snel en gemakkelijk online geregeld. Wanneer u de offerte accepteert, wordt het geld uiterlijk de volgende werkdag naar u overgemaakt.

Hiernaast hebben de zakelijke leningen voor onroerend goed van CrediNord een korte aflossingsperiode van maximaal 18 maanden. Dit kan voordelig zijn wanneer er sterke maandelijkse cashflow wordt gerealiseerd zodat aan de betalingsverplichtingen kan worden voldaan. Doordat het aantal maanden waarin u gebruik maakt van de lening beperkt is, kunt u kosten besparen. U betaalt namelijk enkel rente over de maanden waarin u de lening in gebruik heeft!

Als u benieuwd bent onder welke voorwaarden u zakelijk geld voor vastgoed kunt lenen, dan kunt u hier een vrijblijvende offerte aanvragen.